Se você está pensando em dar início a um projeto corporativo, seja ele uma reforma da sua empresa ou construção de um novo imóvel corporativo, saiba que existem passos essenciais para alcançar o sucesso da sua obra.
Muito mais do que apenas contratar mão de obra e adquirir materiais de construção, a execução de um projeto corporativo precisa ser planejada e acompanhada de perto por profissionais capacitados. Isso garante precisão nas atividades, compromisso com orçamento e prazos, além de segurança nos processos.
Para exemplificar melhor as formas de alcançar um bom resultado na sua construção corporativa, nós, da construtora Yanagawa, preparamos este guia completo de etapas essenciais! Confira:
Planejamento de obra e cronograma
Quando se trata de construções ou reformas de grandes empresas, os projetos tendem a ser mais complexos e abrangentes em termos de escopo. Eles envolvem múltiplas etapas, profissionais de diferentes áreas e materiais ou produtos específicos.
Pela complexidade do projeto, ter um bom planejamento de obra e cronograma é ainda mais importante para o sucesso na construção de empresas. Um planejamento eficaz começa a partir do projeto, que detalha a construção ou reforma a ser feita, especificando o local a ser realizado, os objetivos e as expectativas da obra. Também engloba os materiais a serem utilizados, a variação e disponibilidade de mão de obra necessária, gestão de suprimentos, estimativa de recursos humanos e financeiros, além de mapear todos os imprevistos possíveis a fim de atenuá-los com a adoção de medidas sólidas.
Já o cronograma especifica datas possíveis para a realização de cada etapa prevista dentro do tempo delimitado. Devido à dimensão do projeto, as construções ou reformas de grandes empresas podem ter cronogramas mais longos e prazos mais amplos.
Orçamento
Construções corporativas e reformas de grandes empresas geralmente abrangem orçamentos maiores, especialmente porque as obras corporativas podem precisar de materiais de construção exclusivos e serviços adicionais.
A partir de um orçamento bem estruturado, é possível definir a quantidade total de investimento e definir valores específicos para os materiais de construção necessários sem extrapolar o cronograma financeiro. Com isso, é possível planejar uma otimização dos recursos e limitação de gastos.
Atenção aos padrões e regulamentos
As reformas ou construções corporativas precisam cumprir regulamentações e padrões rigorosos, tanto em termos de construção quanto de conformidade com leis locais específicas da região onde estão sendo realizadas. Esse cuidado é essencial para assegurar o sucesso na construção de empresas.
Esses códigos variam de acordo com o país, estado ou cidade e abordam aspectos como segurança estrutural, acessibilidade, sistemas elétricos, hidráulicos, incêndio, entre outros.
As normas de acessibilidade são importantes para garantir que o ambiente esteja disponível a todas as pessoas, incluindo aquelas com deficiências físicas ou limitações de mobilidade. Isso pode incluir rampas, elevadores, banheiros acessíveis, entre outros. Também devem ser seguidas normas específicas relacionadas à prevenção e combate a incêndios, incluindo sistemas de detecção, saídas de emergência e extintores.
Em algumas reformas corporativas, pode ser necessário fazer a troca da fiação elétrica antiga por uma fiação mais segura e moderna a fim de reduzir os riscos de incêndios ou choques elétricos, melhorando a segurança do edifício.
Já as instalações hidráulicas abrangem todo o sistema de tubulações, equipamentos e dispositivos utilizados para o fornecimento de água e coleta de esgoto. São estruturas que regularmente necessitam de revisão e manutenção para assegurar o bom funcionamento e evitar problemas.
Mão de obra especializada
Contar com a mão de obra especializada de uma construtora é crucial para o sucesso na construção ou reforma de empresas. Profissionais experientes possuem conhecimento atualizado das normas e regulamentações de construções, garantindo conformidade legal e a segurança da sua obra.
A expertise única de construtoras resulta numa qualidade superior do trabalho, economia de tempo e recursos, gestão eficaz de riscos, coordenação eficiente, escolha adequada de fornecedores e marcas de materiais, e capacidade de resolver problemas de forma rápida e precisa. Além disso, é desenvolvido um projeto que será executado dentro do prazo e alinhado às necessidades e padrões da sua empresa, proporcionando um ambiente corporativo seguro e funcional.
Uma ótima opção de contrato para a realização de uma obra mais ágil, com logística simplificada, integração de soluções e maior qualidade no acabamento e desempenho é a Execução Turn Key. Esse tipo de contrato define um único fornecedor para realizar todo o trabalho até a entrega da obra, trazendo uma série de vantagens que você pode conferir neste artigo!
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Gestão de projeto corporativo
Projetos de grandes empresas exigem uma gestão de projeto corporativo totalmente estruturada e abrangente, isso é inegociável! Dessa maneira, é garantido que o projeto seja executado a partir do que foi combinado no momento do planejamento da obra e cronograma.
Na prática, isso acontece a partir de uma boa administração de materiais, recursos e pessoas durante toda a execução do projeto, usando estratégias de gestão que permitam alcançar todas as metas estabelecidas.
Entre as etapas que compõem a gestão de projeto corporativo, são destaques:
- Administrar a mão de obra;
- Cumprir com o orçamento da obra;
- Garantir a segurança no trabalho;
- Direcionar a obra conforme escopo;
- Gerenciar profissionais e suas entregas;
- Respeitar rigorosamente o cronograma predefinido;
- Fiscalizar internamente a execução dos processos;
- Coordenar o fluxo de informações e organizar a comunicação entre os envolvidos;
- Definir materiais de construção, coordenar sua compra e acompanhar a utilização, evitando desperdícios.
Para que toda essa administração seja feita visando o sucesso na construção de empresas, é necessário que todas essas etapas sejam coordenadas por um profissional da área. Com isso, é garantido que a construção seja entregue dentro do tempo determinado e seguindo cada mínimo detalhe.
Confira uma das obras comerciais já entregues por nós, da construtora Yanagawa:
Se quiser saber mais sobre a importância de contratar uma construtora para seus projetos corporativos, confira 5 razões para contratar uma construtora para seus projetos corporativos!
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